Mesmo com a alta da inflação e com a proximidade de eleições conturbadas, investir em imóveis em 2022 continua sendo um bom negócio. O setor imobiliário foi um dos únicos a apresentar crescimento nos últimos dois anos e a tendência é que esse ritmo se mantenha.
Embora a compra de imóveis seja, na maioria dos casos, um investimento a longo prazo, a segurança proporcionada por esse ativo continua atraindo um número alto de pessoas.
Além disso, algumas mudanças de mentalidade na sociedade provocadas pelo isolamento durante a pandemia de COVID-19 e alterações na taxa básica de juros e nas linhas de crédito foram agentes determinantes para a estabilidade do setor.
Com isso em mente, listamos 7 motivos para investir em imóveis em 2022. Confira!
1. Reflexos da pandemia de coronavírus
Para entender o mercado imobiliário em 2022, é preciso, primeiro, entender quais foram os reflexos gerados pela pandemia de coronavírus, desde de 2020. Dessa forma, fica mais fácil entender por que esse foi um dos únicos segmentos que cresceu nesse período.
Durante a pandemia, principalmente nos momentos de isolamento mais rigorosos, as pessoas foram incentivadas a passar mais tempo em casa. Isso resultou em uma mudança de percepção a respeito do valor de uma moradia.
Ao mesmo tempo, o modelo de trabalho em home office se popularizou e o imóvel passou a ter um significado maior do que apenas o local onde você dorme. Consequentemente, muitas pessoas se tornaram mais dispostas a investir um valor mais alto em uma propriedade de qualidade.
2. Acesso facilitado às linhas de crédito
Para diminuírem os riscos de prejuízo, nos últimos dois anos, as instituições financeiras melhoraram as oportunidades de acesso às linhas de crédito. Essa foi uma estratégia que facilitou a aprovação dos financiamentos e aqueceu o mercado imobiliário como um todo.
Outro detalhe importante é que, mesmo com a alta na taxa Selic, a venda de imóveis no Brasil não para de crescer. Segundo a ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) o número de imóveis comercializados aumentou 6,2%, comparando os primeiros trimestres de 2021 e 2022.
3. Aumento no número de lançamentos de imóveis
A estabilidade do setor imobiliário também é fruto de um dos melhores momentos vividos pela área de construção civil. O ano de 2022 apresentou um aumento da estimativa de crescimento dessa indústria, representada por 2% nos primeiros meses, 2,5% em abril e 3,5% em julho.
Com isso, a ABRAINC registrou um crescimento de 2,2% de lançamentos de imóveis no primeiro trimestre de 2022. No mesmo período, os lançamentos de imóveis de Médio e Alto Padrão (MAP) cresceram 35,6%.
4. Investir em imóveis em 2022 é uma opção segura
De forma geral, o Brasil possui um perfil mais conservador e grande parte de seus habitantes ainda acumula a maior parcela de seus recursos financeiros na poupança. Contudo, o ato de investir em imóveis segue sendo visto como uma alternativa segura à caderneta de poupança.
Essa sensação de segurança é perfeitamente plausível, uma vez que, embora o mercado imobiliário sofra com influências externas, as consequências não são comparadas à oscilação dos ativos de renda variável.
5. Rendimentos com aluguel
Uma das maneiras de ganhar dinheiro com imóveis é adquirir uma propriedade, esperar por uma valorização interessante desse bem e vendê-lo a um valor maior do que foi investido.
Contudo, a compra de um imóvel também pode ser transformada em uma renda mensal. Isso é possível disponibilizando a casa ou apartamento em questão para aluguel. Dessa forma, você passa a contar com uma composição de renda que pode ser passada, inclusive, para as demais gerações de sua família.
6. Você não precisa ser um especialista para começar a investir
Quando falamos de investimento em renda variável, o assunto pode se tornar um pouco complexo para a maioria das pessoas. Embora esse seja um modelo de investimento totalmente possível, é requerido um nível de estudos mais aprofundado e um perfil comportamental menos conservador.
Por outro lado, uma grande vantagem de se investir em imóveis em 2022 é a realização relativamente simples desse processo. Lendo alguns conteúdos de qualidade, como os postados semanalmente no blog da Negociar Imóveis, você já será capaz de tomar atitudes conscientes e lucrativas no mercado imobiliário.
7. Diversificação do portfólio
Para aqueles que realmente se interessam por investimentos de forma geral, um dos conceitos mais difundidos nesse meio é a diversificação do portfólio.
Devido aos riscos do mercado e das oscilações nos valores de diferentes ativos, contar com uma variedade de investimentos em sua carteira, incluindo imóveis, protege você dos fortes impactos de uma crise econômica.
Portanto, embora o Brasil tenha enfrentado diversas dificuldades decorrentes de uma pandemia e alta da inflação, o setor imobiliário mantém um crescimento saudável e investir em imóveis em 2022 continua sendo uma ótima opção para diferentes perfis de investidores.
Se você ainda não sabe em qual imóvel aplicar seu dinheiro, a Negociar Imóveis faz uma seleção das melhores opções disponíveis no mercado!