Tempo da leitura: 6 minutos
Valorizar uma casa antes de vender pode parecer uma ideia estranha, contudo a gente vai te explicar nesse artigo que é uma solução inteligente para quem está com um imóvel parado. Isso porque a aquisição de um imóvel é sempre um momento muito especial na vida de qualquer um, e pequenos problemas podem colocar tudo a perder.
Tente imaginar a seguinte situação: você está prestes a comprar um imóvel, mas ao visitar uma casa, não consegue imaginar viver ali sem qualquer tipo de reparo. Ou ainda, entende que ela não fornece o mínimo de segurança ou conforto que você espera. O que você faria? Pediria um desconto para realizar tais adequações após a compra? Ou desistiria do negócio?
Em qualquer um dos cenários, o proprietário sairia perdendo. Por isso, confira conosco 5 coisas que irão valorizar a sua casa antes de vender e o porquê cada uma delas é importante! Boa leitura!
Documentação em dia e disponível
Parece até óbvio, mas muitos se esquecem de deixar a documentação do imóvel 100% em dia, incluindo certificar-se que todos os IPTUs, condomínios e contas básicas, como água e luz, estão em dia! Não ter nenhuma pendência jurídica evita qualquer burocracia a mais que facilitará o processo para o comprador e, por consequências, facilitará a negociação.
Além disso, documentos importantes como o registro de imóvel e a escritura são imprescindíveis para uma venda adequada e correta.
Fachada: invista nela antes de vender seu imóvel
Sabe aquela história que devemos ter dentes bem cuidados quando lidamos com negócios e público? Pois é, o mesmo se aplica a fachada da sua casa! Qualquer coisa que possa comprometer a imagem do imóvel, como jardins, janelas, estruturas de madeira da parte externa, telhas gastas e diversos outros pontos, podem atrapalhar ou diminuir o valor certo da sua residência na hora da venda.
Por isso, sempre tenha em mente que uma pintura ou troca de partes quebradas ou velhas, podem ser capazes de fazer milagres na imagem do seu imóvel, e assim valorizar o preço dele.
Cores de paredes precisam de harmonia
Sim, características personalizadas são ótimas quando estamos decorando o nosso lar, mas o mesmo pode não ser tão bom na hora de vender. Cores muito vibrantes ou outros tipos de decoração extremamente chamativas podem afugentar possíveis compradores, por não se encantarem com a aparência à primeira vista, ou até mesmo por preguiça de fazer uma nova reforma.
Por isso, opte sempre por cores mais claras e neutras, aquelas fáceis de combinar com tudo, ajudando o comprador a se identificar e visualizar o seu lar. Além disso, cores claras favorecem os cômodos menores, pois dão a sensação de amplitude e valorização do local, o que ocorre diferente de cores fortes, que sufocam o espaço.
Parte elétrica e hidráulica precisam estar seguras antes de vender
Se ter uma parte elétrica e hidráulica que esteja funcionando perfeitamente é um dos fatores mais importantíssimos que na hora de pesquisar um imóvel, dá para imaginar o quão importante é na hora de oferecer a sua casa para alguém, não é?
Essas duas partes estruturais da casa costumam trazer grandes custos na hora de reformar, e por conta disso o valor pode diminuir muito caso haja alguma pendência neles. Cuide de qualquer vazamento e chame um profissional de confiança para avaliar o funcionamento da casa, como a caixa de luz, por exemplo.
Aposte na venda através de uma imobiliária
Por último, não podíamos deixar de lembrar que uma imobiliária confiável é sempre o melhor caminha para colocar sua casa, apartamento, sala comercial ou lote para venda. Aliás, temos até um artigo exclusivo que explica todas estas vantagens.
Em resumo, é possível explicar esse item a partir da segurança de uma negociação justa, com todo o aval estrutural e documental do imóvel. Dessa forma, você terá segurança financeira, patrimonial e contratual.
Para tirar outras dúvidas ou escolher a imobiliária certa, entre em contato com a Negociar Imóveis e traga seu imóvel para a gente. Aqui iremos fornecer toda a estrutura necessária de avaliação, assessoria e marketing para que sua venda acontece de forma rápida e segura. Mais informações, acesse nosso site oficial.