A imobiliária é o caminho mais seguro, simples e amplo para a administração de um imóvel, seja para locação, compra ou venda. Ainda que muitas pessoas optem por alugar ou vender o imóvel por conta própria, este caminho costuma ser cheio de problemas. Isso porque há trâmites realizados pelas imobiliárias que não estão ao alcance do cidadão comum, e isso economiza dinheiro, tempo e traz credibilidade ao negócio.
Mas se você ainda tem dúvidas se vale a pena contratar uma imobiliária para administrar o seu imóvel, confira nosso primeiro artigo do blog. Nele, iremos abrir a caixa preta de uma imobiliária e esclarecer todos os pontos que podem gerar dúvidas. Vem conosco!
Uma venda ou aluguel qualificado: a diferença primordial de uma imobiliária
Assim como em qualquer outra área, um corretor de imóveis possui formação e qualificação adequadas para oferecer segurança aos envolvidos em uma negociação. Pense da seguinte forma: se você contrata um arquiteto para sua casa, um engenheiro para sua obra ou um professor para suas aulas, o que isso têm em comum quando você procura uma imobiliária para o seu imóvel? A resposta é simples: credibilidade.
E quando falamos em credibilidade, falamos na busca de uma imobiliária que preze pela transparência, pelo compromisso e pela eficiência. Por isso, a primeira dica é: conheça a imobiliária antes do relacionamento em si. Peça referências, converse com os corretores.
Pode parecer simples, mas saber a estrutura fornecida pela imobiliária irá garantir os bons rumos que a negociação pretendida tomará. Afinal, um imóvel é um bem de alto valor e precisa estar nas mãos certas.
Imobiliária eficiente é sinal de muitas visitas ao imóvel
Primeiramente, é importante considerar que quanto maior o número de imóveis que uma pessoa visita, maior é a chance de encontrar o adequado. E para o locatário, isso é sinal de fechar um negócio interessante.
Por isso, o apoio de uma imobiliária se torna imprescindível. Afinal, grande parte delas possuem, além de um mapeamento em sua área de atuação, um grande número de imóveis na base. Também é importante considerar que, a pedido dos proprietários, há imóveis que apenas imobiliárias responsáveis irão divulgar. Dessa forma, você tem muito mais assertividade na escolha do imóvel.
Não abra mão de segurança
Muita gente considera os trâmites de uma imobiliária como burocráticos. Mas são esses procedimentos que garantem uma análise completa da documentação do imóvel, resguardando assim, locatário e locador, vendedor e comprador, de possíveis problemas. Isso porque a negociação passa por uma conferência de viabilidade, documentos e capacidade de pagamento. Ao não permitir nenhuma situação restritiva do consumidor, a locação ou venda é realizada de maneira segura, garantindo adimplência, compromisso com as cláusulas do contrato e tranquilidade a todos os envolvidos.
Por último, há estelionatários à espera de vendedores inexperientes, e ao utilizar os serviços de uma imobiliária, você não corre o risco de expor o seu imóvel a um completo desconhecido.
Menos tempos de negociação. Mais transparência
A lei assegura a fiscalização pelo CRECI, da total transparência da imobiliária com relação à situação física e jurídica do imóvel. Em outras palavras, o corretor irá atuar de forma consultiva, apresentando oportunidades que cabem no orçamento do comprador ou locador.
Isso causa celeridade no negócio, além de maior transparência para que o seu imóvel seja vendido ou alugado no menor tempo hábil.
Aliás, uma imobiliária irá te ajudar a adequar o valor do seu imóvel ao mercado, a partir de um estudo sobre localização, serviços e comodidades que ele possui.
Assessoria imobiliária para deixar seu imóvel mais atraente
É importante também considerar que uma imobiliária, a partir de corretores bem treinados, te fornecerá dicas de como deixar seu imóvel mais atraente aos olhos do comprador ou locador. E por mais que você possua habilidades comerciais para conduzir sua própria negociação, com a imobiliária você terá menos propostas de especuladores e leigos, e mais chances reais de negócios.
Negociar: a sua imobiliária em Betim
Agora que você já conhece mais o porquê o seu imóvel precisa estar em uma imobiliária, você precisa conhecer a Negociar.
Criada a partir de uma demanda específica em atender o mercado imobiliário de Betim, a Negociar investe em profissionalismo, modernidade e qualidade para atuar de forma dinâmica no setor. Por isso, conta com equipe experiente e qualificada de vendas e locações, priorizando a segurança dos seus clientes.
Além disso, a Negociar tem em seu DNA a iniciativa de construir uma nova fase da vida do seu cliente, realizando sonhos ou investimentos financeiros.
Na hora de alugar ou vender seu imóvel, fale com a Negociar.
E seja bem-vindo ao nosso blog.